Самострой от Собянина: Аффилированная с мэрией компания ведет строительство без разрешительных документов
В строящейся московской школе в районе Строгино дважды за двое суток упали перекрытия на третьем этаже
В сентябре прошлого года на портале мэра и правительства Москвы появилась информация, что на улице Исаковского, владение 29, корпус 1 будет построено новое четырёхэтажное здание. Учебный корпус должен был стать дополнительным помещением для столичной школы № 1302 и был рассчитан на 400 учеников.
По наблюдениям местных жителей, ограждения вокруг строительной площадки установили в октябре. По данным Мосгосэкспертизы, компания-застройщик, казенное предприятие «Управление гражданского строительства», получила заключение государственной экспертизы проекта в октябре, а свидетельство об архитектурно-градостроительном решении — только в конце декабря. Сейчас у здания уже готова часть четвертого этажа, и многие родители, провожающие детей до школы, обеспокоены столь быстрыми темпами строительства будущего учебного заведения. Своими переживаниями они обмениваются в группах района Строгино в социальных сетях.
Около 8 часов вечера 2 апреля жители услышали грохот на стройплощадке и вызвали МЧС. Выяснилось, что в здании обрушилась часть перекрытий на третьем этаже. Однако активно обсуждать этот случай в социальных сетях стали после того, как на следующий день на третьем этаже обрушилась ещё часть перекрытий.
Это натолкнуло юриста Ивана Ёжикова на своё собственное небольшое расследование.«Я живу в соседнем районе, но подписан на группу Строгино в Facebook. Увидел там публикацию, полез проверять, поскольку очень „люблю“ этого застройщика и знаю, что у них по закону не получается работать никогда», — рассказал нам Ёжиков.
Юрист проверил стройку через информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Москомархитектуры и сайт Мосгосстройнадзора, выдающего разрешения на строительство, но не нашел его в списках. По его словам, из разрешительной документации у строителей есть только ордер на установку ограждений вокруг строительной площадки, и именно на его основании они и ведут стройку. Иван Ёжиков называет это «юридическим самостроем» и считает, что это стандартная практика.
«В Москве так действуют все строители, выполняющие госзаказ и имеющие хорошую крышу. КП УГС крышует сам Хуснуллин (заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин — прим.). Вон, „Мостотрест“ целый мост строит без разрешения на строительство — и ничего».
По мнению юриста, делается это с двумя целями — быстрее построить и отсечь от конкурсов «нормальных» подрядчиков: «Нормальный видит нереальный срок строительства и не идёт в конкурс. А свой знает, что ему дадут начать раньше без документов, и спокойно его выигрывает».
Мосгосстройнадзор, контролирующий стройки в Москве, три раза был на этом объекте с официальными внеплановыми проверками. В ходе одной из таких проверок был установлен факт отсутствия разрешения на строительство, но стройка на этом не остановилась, а застройщик даже не был оштрафован. В результате следующей проверки было указано, что все выявленные ранее нарушения были устранены, однако разрешение на строительство по-прежнему не появилось.
После инцидента с обрушением перекрытий местные жители, встревоженные бурным обсуждением в социальных сетях легальности этой стройки, подготовили и отправили повторно заявления с жалобами в Мосгосстройнадзор и в прокуратуру Северо-Западного округа.
По результатам инициированной проверки, Мосгосстройнадзор постановил в решении от 6 апреля, что строительство учебного корпуса ведётся без оформленного разрешения и что согласно статье 294 Федерального закона (о защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора), в отношении застройщика приняты административные меры, а именно вынесено постановление о наложении административного наказания в виде штрафа. Документ находится в распоряжении источника.
По мнению Ивана Ёжикова, все ограничится штрафом, так как «примеров таких остановленных строек в Москве нет».
Коммунальная организация КП «Управление гражданского строительства», которая занимается строительством школы, зарегистрирована весной 2003 года и напрямую подчиняется столичному департаменту строительства.